当前位置:主页 > www.678185.com >

www.678185.com

首创天阅西山深陷质量危机 千万豪宅业主有家难归!

发布日期:2019-06-28 21:31   来源:未知   阅读:

  凛冬已至,近日北京夜间温度更是达到零度以下。而此时此刻,对于首创·天阅西山的业主来说,应是住进自己奋斗半生买来的科技豪宅中,享受恒温恒湿空气清新的美好生活,而这也是他们憧憬了两年的梦。

  凛冬已至,近日北京夜间温度更是达到零度以下。而此时此刻,对于首创·天阅西山的业主来说,应是住进自己奋斗半生买来的科技豪宅中,享受恒温恒湿空气清新的美好生活,而这也是他们憧憬了两年的梦。

  然而,自从2018年9月27日约定收房日期那天开始,第一次见到传说中的科技豪宅之后,业主们便陷入了集体崩溃,走上了漫漫维权路,有家难归。究竟是什么原因,让业主们宁愿租房也不愿意住进自己曾经憧憬的家呢?

  “马桶排水会冲到地面上,仅容一人通过的电梯还每天晃着下来,坐一次就惊心动魄,一直在维修,我自己都不敢相信自己花了近两千万买了一个这样的房子!”业主秦女士说到。

  秦女士说,她们这批人很多都是改善型业主,当初为了买首创的房子,基本都卖掉了首套房凑首付,现在每月还着5万多的月供,拖家带口的在外面租房子,出于对首创这个大品牌的信任买了天阅西山,而如今的现实却是这样残酷。

  根据业主提供的天阅西山早期宣传资料显示,该项目采用新风系统过滤PM2.5,最大限度净化空气、节约能源。另外,项目通过多维科技使室内保持在20-26℃的恒定温度和40%-50%的黄金湿度。在成熟的静电净化基础上,通过全新方式实现二次净化并增加负氧离子,除雾霾的同时,有效过滤甲醛、苯等有害气体,预防气管、支气管等健康疾病。主打科技豪宅的噱头,使得天阅西山彼时高出周边项目售价约5000-10000元。

  首创品牌加持,加上恒温恒湿的科技豪宅理念,带来一定溢价确实存在,不少业主反映就是看重品牌才没有选择其他楼盘。但据业主表示,两年后的交房情况却严重辜负了业主的信任。“温度根本无法调节,湿度他们都不知道在哪里调节,没有这个设施一样,而且我们测试了一下,经过首创新风系统过滤的空气还不如站在北京室外呼吸呢!”业主们纷纷反映。

  不仅如此,天阅西山的很多装修细节也经不起考究,根本无法达到交付入住的标准。例如:一梯一户的电梯十分狭窄,仅容一人通过,而且坐上去会一直摇晃,十分不安全;地下车库还在抹水泥,根本没建好;园林配套买家秀和卖家秀差别迥异;门框短一截、日 光灯悬空摇晃、浴室门关上会留一条大缝隙;室内多处可见墙板裂缝、装修板翘起等状况不胜枚举。

  天阅西山坐落在北京互联网公司聚集的后厂村区域,或是瞄准了附近码农的消费能力,项目定位高端改善,户型面积也较大,为178㎡、210㎡和245㎡,因此总价基本都在1500万以上,接近2000万,月供多在50000元以上。几个数字的叠加,基本就是35岁以上的中层领导才买得起,他们熬夜爆肝、奋斗数年、耗尽积蓄却换来这样一个房子,不知有多糟心!

  此次首创陷入质量门,与行话“赶工期”分不开,这是整个地产行业追求高周转带来的,总想快人一步,总想尽快资金回笼,然后开启下一轮拿地建房交房收钱的循环。殊不知,一步步玩下去,靠牺牲质量换取的短暂时间差价值会带来一系列恶果,品牌伤害、信任不在,短期内或许可以蒙混过关,但长期来看,害人害己。地产行业的高周转之殇,绝不应该由购房者买单,遇见这样对人对己都不负责任的开发商,阿伦建议大家拿起法律武器维权。

  回忆起两年前的购买经历,很多业主说自己当时是坚定不移地相信首创的,以致于很多细节都没有在意,现在想想都是不符合规定的。2016年8月,彼时,9.30新政尚未出台,楼市还处于最后一波红利期。当时,天阅西山尚未取得预售证,业主反映,售楼处现场却很热闹,首创现场利用某机构跟前来咨询的购房者收取10万元费用,承诺之后抵扣35万元房款,尽管当时未出具发票,但购房者都信了,大品牌总不至于骗我们,最后这项优惠不了了之。今天我们开上帝视角看这个问题,首创是否存在违规收取定金,套牢购房者的情况呢?

  回望首创·天阅西山的前世今生,它本可以交出一份最漂亮的答卷,成为首创的金字招牌。2015年,首创·天阅西山所在地块是当年海淀区出让的唯 一住宅用地,虽然位于北五环和六环之间,相对较为偏远,但身处中关村上地产业科技园,周围新房竞品很少,覆盖人群极具购买力,具备各种地域价值炒作要件。当时经过139轮的激烈争夺,最终被首创以56.4亿击败龙湖、保利等多家品牌房企,该地块也因此被称为“海淀永丰地王”,住宅部分楼面价为每平方米4.3万元。最终项目售价约8万元/平方米,较周边二手房贵出一倍,不会出现价格倒挂现象。2017年,首创天阅西山以28.9亿元的成交金额,位列当年海淀区成交排行榜第一名,为首创立下汗马功劳。

  2018年,按照原本的故事线,现在应该是首创交出广告中宣扬的科技豪宅,业主开心地住进理想之家,再续地产界的一个佳话。实际上却是整段垮掉,业主千万豪宅归不得,首创也陷入了品牌信任危机,成了“质量问题咖”,再也不是曾经令人信任的大咖形象。

  不久之前,另一家品牌房企也曾遇见过类似问题,但是人家是躺平认嘲,而且态度良好,马上道歉并给业主进行修缮和弥补,最终得到了业主的谅解。其实想想,购房者的要求真得不高,和国足球迷其实是一样的(PS:然并卵,昨天主场还是没能拿下弱旅巴勒斯坦)。但从组织交房至今,已经过去了近两个月的时间,首创方面依旧没有官方代表出面解释。

  如今,在凛冽北风中高举维权横幅的购房者,求得不过就是开发商的一个回复,一个解决问题的态度。他们或许是附近互联网公司的码农,或许是漂泊在北京的白领,或许是每一个梦想在北京有个家的你和我,却没想到奋斗半生买了房,却依然无家可归……

  重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  盛夏来临之际,一位一年多没见的长辈突然约记者见面,声称“需要点帮助”。带着疑惑赴约后发现,这位长辈只是要咨询换房事宜。这事儿发...[详细]

  本文来源于公众号--丁祖昱评楼市得益于在战略转型、区域布局和产品升级、创新等方面的积极探索,华东、华中区域内涌现了一批在全国范...[详细]

  本文来源于公众号--丁祖昱评楼市2019年上半年已行至尾声,今天我来复盘一下上半年房地产市场,并给出下半年市场的几...[详细]

  本文来源于公众号--京房字前些天我们才给大家推送了位于朝阳区将台的共有产权房项目获得了市发改委批复的消息,今天,市...[详细]

  随着毕业季来临,住房租赁市场也迎来一年一度的旺季。贝壳找房近日发布《2019毕业季租赁报告》称,随着新一线城市对毕业生吸引力不...[详细]

  本文来源于公众号--克而瑞地产研究上半年,中央重申“房住不炒”的政策主基调,落实一城一策、城市主体责任的长效机制。住建部连续两...[详细]

  以下消息来自:人民网人民网北京6月27日电(池梦蕊)为深入贯彻“扫黑除恶”专项斗争工作精神,进一步规范北京市房屋租赁市场秩序,...[详细]

  以下新闻来自:人民网6月27日下午,记者从北京市政府新闻办公室召开的新闻发布会上了解到,《北京市生产经营单位安全生产主体责任规...[详细]

  海南省新闻办公室27日下午举行海南省完善人才住房、购车政策解读吹风会。海南省委人才发展局、省住建厅、省公安厅相关负责人就近期新...[详细]

  今天下午,海南省新闻办公室举行海南省完善人才住房、购车政策新闻吹风会。省委人才发展局、省住建厅、省公安厅相关负责人参会,就近期...[详细]

  6月27日,由中国房地产报社、中国房地产网、中房智库联合主办的“2019中国房地产品牌大会暨2019中国房地产品牌价值排行榜”...[详细]

  1、“不限价”增多北京供地节奏加快2、新一轮调控“加码”政策微调下楼市仍将以稳为主3、北京上半年成交1.6万套新房“前高后低”...[详细]

  今年春节后,随着货币政策的相对宽松,以及部分城市落户门槛的大幅降低,多地楼市、地市回暖信号频现,部分城市楼市成交大幅回升、房价...[详细]

  日前,北京市土地交易市场成交了大兴亦庄、怀柔的3宗住宅用地,建筑规模约32万平方米,成交金额98.76亿元。其中,亦庄2宗限价...[详细]

  本文来源于公众号--丁祖昱评楼市要闻解读海南完善住房政策:未落户的急需紧缺人才,可购买1套住房昨天下午...[详细]

  近两年北京楼市因调控、限竞房大量供应等原因市场逐渐趋于理性,购房者对房子更加“挑剔”,房企也趋向“快蓄客速去化”的短线作战模式...[详细]

  从2016年起,限竞房就出现在公众的视野中,在北京的房地产市场占据着重要的位置。过去3年里,北京出让99宗商品房住宅地块,其中...[详细]

  从2016年起,限竞房就出现在公众的视野中,在北京的房地产市场占据着重要的位置...[详细]

  从2016年起,限竞房就出现在公众的视野中,在北京的房地产市场占据着重要的位置。过去3年里,北京出让99宗商品房住宅地块,其中...[详细]

  从2016年起,限竞房就出现在公众的视野中,在北京的房地产市场占据着重要的位置。过去3年里,北京出让99宗商品房住宅地块,其中...[详细]

  10月27日 - 11月5日,抢工长第五期红包活动来啦!扫描二维码,给抢哥回复「天降主材」开始游戏[详细]

  2018年11月21日“全国工匠大比武,寻找最强手艺人”第四届中国好工长技能大赛武汉赛区在武昌区居然之家(武昌店)隆重举办,来自武汉的优秀工长展开了一场激烈的技能对决,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技…[详细]

  我是一名传统装修模式下成长起来的工长,来自书画之乡的安徽萧县,自2008年来到西安开始承接装修工程,至今已有10个年头,父辈的经营理念及影响根深蒂固,父亲常说要做事先做人,把人做好[详细]

  第四届中国好工长技能大赛·上海赛区总决赛于11月14日下午13点在普陀区古浪路471号全友家居盛大开幕。活动现场人气爆棚,万可电子上海区域经理张明生先生、马可波罗瓷砖施工部董杰先生、老板电器负责人葛嘉…[详细]

  抢工长夜观星象,掐指一算 距离双11就还有 10 天 剁手党们正在伺机而动 快递员们早已枕戈待旦 各路人马都在蠢蠢欲动 抢工长就想不明白了 送优惠这么一件好事 干啥非得等到…[详细]

  把二线城市房子卖掉后在一线城市置业的逆向置业者越来越多,其背后折射出一个现象,全国楼市已经进入以换房需求为主的改善...[详细]

  中原地产研究中心最新数据显示,截至6月25日,6月北京二手房合计签约9229套,预计当月全月成交量在1.2万套左右。据此初步估...[详细]

  国家统计局18日公布的5月70个大中城市住宅销售价格变动数据显示,5月有67个城市新房价格环比上涨,与上月持平,但同比涨幅有...[详细]

  机构数据显示,2019年以来,抢地过百亿的房企多达40家,2018年同期只有32家企业。其中,碧桂园拿地金额达805亿元。而多数中小...[详细]

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

Power by DedeCms